Exposé 26037

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das im Jahr 1983 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Wohn- und Nutzfläche gesamt von ca. 230 m² bietet viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es erstreckt sich über 4 Etagen:
Im UG Heizung, Keller, großes Zimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche.
Im EG das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und kleinem Garten, über eine kurze Treppe abgegrenzt die Küche mit Essdiele.
Im OG 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, großem Doppel-Waschbecken und ein separates Gäste WC, ein paar Stufen abwärts 2 weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Im DG ein Apartment mit Kochnische, Bad mit WC und Dusche.
2 Kfz-Tellplätze im Freien sind im Preis inbegriffen.
1 Tiefgarage kann für 19.000,00 € dazu gekauft werden.

Beschreibung der Lage

Hinterkirch, 88090 Immenstaad
Die Straße Hinterkirch ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit überwiegend Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld im beliebten Bodenseeort Immenstaad.
Ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Friedrichshafen, Meersburg und Überlingen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bodensee mit Uferpromenade, Hafen, zahlreichen Restaurants und Cafés.

Beschreibung der Preisgestaltung

Verkaufspreis 578.000,00 € inklusive 2 Kfz-Stellplätzen im Freien
Tiefgarage 19.000,00 €
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.